TAPHRA


TAPHRA es un nuevo tribunal creado en el ámbito de la Fundación Reunión de Administradores; y está compuesto por diez integrantes designados por concurso privado: cuatro (4) abogados y seis (6) Administradores de propiedad horizontal.

El objetivo principal al momento de su creación fue la introducción de una nueva metodología, «el arbitraje», en toda la temática que se refiere a la resolución de los conflictos que se susciten en torno a las cuestiones derivadas del amplio y específico campo de la propiedad horizontal. 
Se ha determinado en el art. 3 del Reglamento del TAPHRA que podrán someterse a la jurisdicción arbitral todas las cuestiones patrimoniales pasibles de transacción.

 Ventajas del Arbitraje


El procedimiento arbitral ofrece importantes y notables ventajas, entre las que merecen ser destacadas:

  • El árbitro es un profesional independiente, experto e imparcial elegido libremente por las partes del listado del Tribunal.

  • El procedimiento es más flexible, informal y rápido (cabe citar como ejemplo que la apelación es limitada).

  • La confidencialidad del proceso; el laudo es vinculante en virtud del «compromiso arbitral» que suscriben las partes con expresa renuncia a todo otro fuero o jurisdicción y el acatamiento del Reglamento General del TAPHRA.

  • La posibilidad de ejecutar el laudo asimilado a una sentencia.

  • El bajo costo en relación a un juicio ordinario. El arancel -que se abona al momento de interponer la demanda- es del 1% del monto del juicio y en caso de no poseer monto, es de tres (3) jus; al finalizar el proceso se deberá abonar en conjunto un 5% del monto total o el equivalente a ocho (8) jus en concepto de honorarios, resultando las partes solidariamente responsables respecto del pago de los mismos.

  • Los tiempos son más rápidos que los de la justicia ordinaria.

 

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